Crowdinvesting Immobilien: Wohn und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen zu Verkaufen in Deutschland

Gefragt 5, Mai 2016 in Suche Investor & private Geldgeber (KMU-Kredite Darlehen & Unternehmenskredite) von Rainer Sommer
Bearbeitet 25, Mai 2016 von Crowdlending Kredit

Private-Equity Kapitalbeteiligungsgesellschaften & Real Estate Crowdfunding: Kredit von Privatpersonen Deutschland (Immobilien & Wohnungen):
Sehr geehrter Interessent,

aus gesundheitlichen Gründen verkaufen wir unsere Immobilie in Obersulm (im Großraum Heilbronn) Autobahnkreuz Weinsberg 3 km entfernt.

6 Wohneinheiten, vermietet, EG als Ladenlokal, Produktion, oder sonstiges zu nutzen, momentan als Metzgerei genutzt, voll ausgestattet, mit eigener Schlachtung und sämtliche EU-Zulassungen, ohne Renovierungsstau. Grundfläche ca. 1000 qm, Baujahr 1994.

Es ist eine voll eingerichtete Metzgerei mit allen nötigen Maschinen und Geräten dabei.
Laden mit 4 Bizerba Waagen und Warenwirschafts Sofware neues Win CWS Stand Mai 2014 mit zusätzlich 2 Fillial-Lizensen.

Die Betriebsfläche beträgt etwa 500m². Es ist eine Gewerbliche Küche, Großer Vorbereitungsraum mit Spüle und Großer Spülmaschine.
Die Produktion ist mit verschiedenen Gar- Räucherkammern, Kesselanlage, Füller, Kutter, Bandsäge, Abschwartmaschine,

Allesschneider (generalüberholt 2015), Injektor, Wolf und andern Kleingeräten ausgestattet.
Der Schlachtraum ist für 20 Schweine 2 Bullen plus 1 Kalb pro Woche Zugelassen.
Eine separate Kuttelei mit Darmmaschine ist auch vorhanden
so wie eine Brühmaschine generalüberholt 2014.

Insgesamt sind 4 Kühlhäuser und 1 Tiefkühlzelle voll funktionsfähig vorhanden.

Es Sind Sozialräume und verschiedene Lagerräume sowie 2 Büros dabei.
Für den Betrieb ist eine Pacht von 2000,00 bis 3000,00€ realistisch mit der Einrichtung und den Maschinen. Alles voll funktionsfähig.

Im Innenhof befinden sich 3 Überdachte Stellplätze und 3 offene Plätze.
Doppelgarage und 3 weitere Stellplätze.
Diese Einrichtung würden wir Ihnen zusammen, mit dem Ganzen Objekt für 1.750.000,00€ verkaufen.

Es ist ein Nebengrundstück mit einem Abrisshaus dabei, dieser Platz kann mit 8 Stellplätzen genutzt werden.
Für dieses Vorhaben liegen sämtliche Genehmigungen vor.
Ohne Maschinen 1.700.000,00€.

Es sind 5 Wohnungen vermietet für etwa 2900,00€ Monatlich Kaltmiete.
Die 6 Wohnung wird momentan Privat genutzt mit einer großen Dachterrasse und Balkon, diese könnte für mindestens 950,00€ vermietet werden.


Wir stehen Ihnen für weitere und genauere Auskünfte und Verhandlungen gerne persönlich oder telefonisch zu Verfügung.


Mit freundlichen Grüßen
Rainer Sommer

Löwensteiner Str. 30
74182 Obersulm

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Review: Crowdinvesting Immobilien: Wohn und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen zu Verkaufen in Deutschland wurde von P2P Kredit mit 4.0 Punkten bewertet
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